広島駅周辺　地価上昇続く　2026/09/15　朝日新聞

県は１５日、基準地価（７月１日時点）を公表した。県内の住宅地は３年連続で上昇し、商業地も５年連続、工業地も１１年連続で上がった。なかでもＪＲ広島駅周辺の再開発や駅ビルへの路面電車の乗り入れの効果で、広島駅周辺の地価の上昇が目立っている。
住宅地で最も上昇した地点は、広島駅から南に１キロに位置するエリアで、プラス７・１％だった。広島駅や大型商業施設が近いエリアで、閑静な土地柄が人気だったが、駅の再開発でさらに需要が高まった。商業地で最も上昇したのは５年連続で同じ地点、広島駅前の「ＷＡＫＯ広島駅前ビル」（南区京橋町１の３）でプラス１５・９％だった。
その一方で「広島中心部は今後も上昇が続くが、郊外の古い住宅団地などは需要低下で下落しており、二極化が進んでいる」という見方もされている。